Diemewei 4634

Bequemes und lebenswerter Wohnen mit Garten, Dachterrasse und eigenem Zugangsweg.
Ruhig wohnen, viel Licht und eine feine Außenfläche: Dieses besondere Haus am Diemewei 4634 kombiniert bequemes, altersgerechten Wohnen mit einer feinen grünen Wohnumgebung. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss, eine helle Wohnküche mit schönen Fensterfronten, eine moderne Küche aus dem Jahr 2023, einen eigenen Zugangsweg und mehrere Außenbereiche, darunter ein großzügiges Dachterras mit freiem Blick. Eine einzigartige Chance für alle, die im Erdgeschoss wohnen möchten, aber dennoch einen Garten und zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys genießen möchten.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, angenehmen Viertel mit viel Grün und einer entspannten Atmosphäre.

Wichtige Punkte
• Lebensraumfestes Wohnen mit Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss
• Aufmerksamkeitserregend hellen Wohnraum durch große Fensterfront und Seitenfenster
• Moderne Küche (2023) mit anthrazitfarbener Ausstattung und Einbauküche
• Zwei Schlafzimmer, von denen eines im Erdgeschoss ist
• Feine zweite Schlafzimmer / Hobbyraum im Obergeschoss
• Großes Dachterras mit freiem Blick auf den Grünbereich und Spielplatz
• Zwei feine Terrassen im Garten
• Eigener Eingang und Vorgarten
• Innenliegender Stauraum mit Weißware-Anschluss und Tür zum Einfahrtsweg
• Zweite Innenliegende Lagerung in der Etage
• Gartenhaus im Garten.

Einteilung:
Erdgeschoss
Über den Vorgarten mit eigenem Zugang erreichen Sie die überdachte Eingangshalle des Hauses. In der Diele befindet sich der Stromzähler, eine ordentliche Toilettenraum und die Treppe zur Wohnungsebene.

Vorn der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer. Das viel Glas sorgt für eine wundervolle Lichtführung. Die offene Küche wurde 2023 renoviert und in einer stilvollen schwarz-matt Ausführung realisiert. Die Küche ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter eine Kombi-Ofen, eine Flachschirm-Küchenabzugshaube, eine Induktionskochstelle, einen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Von der Küche aus ist ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten vorhanden.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich im Erdgeschoss die geräumige Schlafzimmer. Dieses Zimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die praktische Treppenhaus-Schrank bietet zudem zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch, einer Design-Heizung und mechanischer Belüftung ausgestattet.

Außerdem verfügt die Wohnung über eine eingebaute Abstellkammer mit Elektroanschluss, Strom und eine Tür zum Einfahrtsweg — ideal für Lagerung, Fahrräder oder zusätzlichen praktischen Raum.

Erste Etage
Über die Treppe erreichen Sie den Flur im ersten Stock. Hier befindet sich eine zweite, eingebaute Abstellkammer. Zudem gibt es ein weiteres Schlafzimmer, derzeit als Sportraum genutzt. Dieser Raum eignet sich ebenfalls hervorragend als Gästezimmer, Hobbyraum oder Arbeitsplatz. Aus diesem Zimmer gelangt man zum großzügigen Dachboden-Terrassenbereich. Der Terrassenbereich ist eine absolute Plusseite: ein luxuriöses Außenareal mit freiem Blick auf das Grün und die Spielwiese. Dank des großzügigen Formats finden Sie hier immer einen schönen Platz in der Sonne oder doch im Schatten.

Außenraum
Am Vorgarten liegt ein gepflegter Vorgarten mit eigenem Einfahrtsweg. In der Straße ist zudem ausreichend öffentliche Parkplatzfläche vorhanden. Der Seitenbereich des Gartens ist übersichtlich angelegt und verfügt über zwei Terrassen, eine große Hecke für Privatsphäre und ein praktisches Gartenhäuschen.